Aus „Alt“ mach „Neu“ – Wir bauen für Sie!
Aus "Alt" mach "Neu" – Wir bauen für Sie!
Eckdaten
- Art Fertighaus
-
Lage
Palmersheimer Straße 16
53881 Euskirchen - Kaufpreis 330.000,00 €
- Wohnfläche ca. 80 m²
- Grundstück ca. 57 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2023
- Etagenzahl 2
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Keine Angabe
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Zustand projektiert
- Immobilien-ID 136696552
- Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Inhaber
Immobilie
Dieses Grundstück verfügt aktuell über einen stark Sanierungsbedürftigen Altbau!
In dem aktuellen Zustand wird das Haus zu einem Preis von 65.000 Euro veräußert.
Die Firma BSP Invest bietet Fertighäuser zu erschwinglichen Preisen an.
Eine Projektierung für einen Neubau ist bereits erfolgt und der Bauantrag eingereicht.
Wir haben hier ein Grundstück mit 57 m². Der Neubau würde eine Wohnfläche von ca 80 m² umfassen, mit 2 vollwertigen Etagen und einem Flachdach.
Die Abwicklung und der Bau des Fertighauses wird Zug um Zug erfolgen.
Dies Bedeutet, dass Sie zuerst das Grundstück erwerben mit Bauvertrag.
Im Anschluß geht der Bauherr mit einzelnen Gewerken in Vorleistung und Sie zahlen die einzelnen Bauabschnitte nach erfolgter Leistung.
So können Sie sichergehen, dass die Arbeiten ordentlich erfolgt sind und müssen nicht in Vorleistung treten.
Alles weitere besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen und freuen uns auf Ihren Kontakt!
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Lage
Palmersheim ist ein Ortsteil im nordrhein-westfälischen Kreis Euskirchen.
Die reichhaltige Natur- und Kulturlandschaft machen Palmersheim zu einem Lebensraum mit nachhaltiger ökologischer Qualität, hohem Freizeitwert und bietet eine wunderbare Oase der Entspannung. Als attraktives Erholungsgebiet in einer von den Ausläufern der Eifel geprägten reizvollen Landschaft ist das Gebiet um Euskirchen weithin bekannt. Die Auf gepflegten und weit verzweigten Wanderwegen kann man hier die notwendige Ruhe und Erholung finden, um die Hektik und den Stress des Alltags hinter sich lassen zu können. Carpe diem – Nutze den Tag! …und genieße ihn.
Bildung
Die Bildung und soziale Förderung Ihrer Kinder beginnt bereits im örtlichen Kindergarten. Grundschulen stehen Ihnen wahlweise in Flamersheim oder Kuchenheim zur
Verfügung. Sämtliche weiterführende Schulformen erreichen Sie über den öffentlichen Personennahverkehrin Euskirchen.
Verkehr
Mit den Buslinien 870 und 874 erreichen Sie die umliegenden Ortschaften sowie den Bahnhof in Euskirchen. Der Bahnhof Euskirchen ist ein Bahnknotenpunkt an der Eifelstrecke (Köln–Euskirchen–Gerolstein–Trier), von der in (Köln–Euskirchen–Gerolstein–Trier), von der in Euskirchen die Voreifelbahn nach Bonn und die Erfttalbahn nach Bad Münstereifel abzweigen.
Durch den Kreis Euskirchen verläuft die A 1 (Heiligenhafen-Saarbrücken), die nördlich über das Kreuz Bliesheim zur A 61 führt. Über eine Bundesstraße ist die Kreisstadt Euskirchen mit der Stadt Bonn verbunden. In westlicher Richtung gelangen Sie nach Zülpich und Düren. Auch erbindet die B51 Euskirchen mit Köln sowie mit der Eifel.
Ausstattung
Aktuell:
Altbau
Baujahr unbekannt
ca. 60 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Gaszentralheizung
Kaufpreis 65.000 EUR
Projektierung:
Neubau
2 Etagen
3 Zimmer
ca. 80 m²
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
3-fach Verglasung
Preisgestaltung:
65.000 EUR Grundstück
25.000 EUR Abriss und Grundstücksvorbereitung
240.000 EUR Neubau (ohne Wand- und Bodenbeläge)
Dies entspricht einem Gesamtpreis von 330.000 EUR. Das Wohnhaus versteht sich "fast Schlüsselfertig". Wand und Bodenbeläge sind nicht eingerechnet. Übergeben wird in der Wandqualität Q2 und der Boden in Estrich gehalten.
Sonstiges
Sämtliche Angaben erhalten wir aus den uns vorliegenden Unterlagen bzw. den Informationen des Verkäufers bzw. Bauherrn. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die gemachten Angaben keine Gewähr übernehmen.
Alle Angebote, Besichtigungen und Beratungen sind für Sie kostenfrei und unverbindlich. Erst bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages ist durch den Käufer eine Maklerprovision in Höhe von Brutto 3.57 % des vereinbarten Kaufpreises zu entrichten. Die Provision erstreckt sich auch auf den Bauvertrag.
Für weitere Auskünfte und Erläuterungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Außenbesichtigungen bitten wir diskret vorzunehmen.
Wollen auch Sie Ihre Immobilie verkaufen bzw. vermieten! Dann bieten wir Ihnen neben einer realistischen Marktpreisermittlung einen weitreichenden und auf Ihre Immobilie persönlich maßgeschneiderten Service.
Grundrisse
Rechtliches
Mit notariellem Kaufvertrag ist durch den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.